# Maison à vendre in Houdeng-Goegnies for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNAW0 ## Description Référence Agence: V7170-509 *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/8zlmgq/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville HOUDENG-GOEGNIES, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un espace bureau, un living avec cuisine équipée menant à la terrasse Au premier étage, vous découvrirez un espace salon et une chambre de +/- 13m². Le deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de +/- 30m² avec sa propre salle de bain et une salle de douche avec WC Le grenier est aménagé en une 3ème chambre de +/- 12m² Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie et un WC. À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: châssis double vitrage, chauffage central au gaz, sa situation, ses espaces Le bien est actuellement loué 950€/mois Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 171m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 523 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 69 571kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 407kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2020625001853 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 74kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 171m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2006 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 30m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: