# Maison à vendre in Houdeng-Goegnies for € 149.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT045 ## Description Référence Agence: V7170-555 *** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/cls2np/frame *** Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LA LOUVIERE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée et arrière cuisine, une salle de douche. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres. Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre et un grenier. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN avec une terrasse vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: beau potentiel - double vitrage en PVC - situation Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.999 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.999 - **RC**: € 374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 881kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 459kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105049880 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 114kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: