# Maison à vendre in Houdeng-Goegnies for € 95.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2II ## Description L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (Houdeng-Goegnies / 7110), cette belle maison 3 façades à rénover. Elle se compose au rez de chaussée: d'un sas d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche (douche, lavabo simple & coin buanderie) et d'un WC séparé. A 1er Etage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: un vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres ou suite parentale façon loft. Commodités diverses: 2 caves, châssis double vitrage bois, volet électrique en bas et volets simples en haut, pas de chauffage, garage 2 - 3 voitures ou petit entrepôt, jardin entièrement clôturé, beaux espaces de vie, beau quartier, accessibilité routière aisée,... une visites s'impose! Prix: Faire Offre à Partir de 95.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Disponibilité du bien: A l'acte. Renseignements & Visites: Fl.H Immo: 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon". ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 95.000 - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 95.000 - **RC**: € 525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 108 794kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 674kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102023086 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 214kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Cuisine**: 16m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue de la Barette 1, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: