# Under option - Maison à vendre in Houdremont with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOT1T ## Description C'est à Houdremont, à l'écart de la rue que cette très belle fermette a été érigée en 1850. Ici tout est au rendez-vous pour les amoureux d'authenticité: colombages, voussettes, boiseries,... la rénovation qui y a été commencée a tenu compte du charme de l'ancien. Vous y trouverez au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un WC, une buanderie, une cuisine très récente super équipée de haute qualité, un cellier, un living familial, et deux pièces multi-fonction. Au premier étage: hall de nuit, bureau, salle de bains à rénover, 2 grandes chambres, et 2 petites chambres. Finalement, au second étage, vous pourrez encore aménager un grenier. Besoin de plus d'espaces? La grange de 60 m2, le fenil de 100m2 et l'étable de 110m2 pourront répondre à vos attentes! A l'extérieur, un jardin de près de 1.500m2 à l'abri des regards. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 182m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 288 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 93 970kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 333kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508031733 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 83kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.740m² - **Surface habitable**: 182m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.500m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m², bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Buanderie**: 27m² - **Bureau**: 200m² - **Cuisine**: 22m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Garage**: 60m² - **Jardin**: 1.500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Joseph Dubois 43, 5575 Houdremont ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: