Ferme à vendre à Houffalize pour € 580.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L6Z73)
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Immo by Julie
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6982 Samrée
Rue non communiquée, 6660 Houffalize Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: L6Z73
- Prix € 580.000
- Adresse Rue non communiquée, 6660 Houffalize
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain 3.270 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1850
- PEB 224 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.017
- Libre A l'acte, après le paiement
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme en pierres du pays, rénovée en 2015, située à Steinbach, charmant village ardennais entre Gouvy et Houffalize, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, et à seulement 15 minutes de Trois-Vierges.Nichée au cur de la nature, cette propriété séduira les amateurs de calme, de grands espaces, de forêts et de randonnées.Édifiée sur un terrain de 3.270 m², cette bâtisse se compose de deux habitations totalement indépendantes :- Un premier logement spacieux de 4 chambres- Un second logement de 2 chambres actuellement loué (500 euro/mois hors charges)Les deux unités peuvent être facilement réunies pour former une seule grande habitation selon vos besoins.La propriété dispose de nombreux atouts :- Espaces de rangement généreux- Possibilité dy exercer une profession libérale- Ateliers et ancienne étable- Carport et deux garages pouvant accueillir jusquà 8 véhiculesCôté technique : PEB C, installation photovoltaïque, électricité conforme.Cerise sur le gâteau : une possibilité de division du terrain pour créer une parcelle à bâtir de plus de 12 ares.Une opportunité rare, à ne pas manquer !Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
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