# Maison à vendre in Houffalize for € 289.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSKAV ## Description Rez: hall d'entrée, salon de lecture avec cheminée, second grand salon, salle à manger, cuisine, véranda avec accès au jardin Etage +1: hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, douche, baignoire, wc ) Etage +2: grenier (possibilité d'aménager deux grandes chambres ) Etage - 1: cave comprenant local technique et cave à vin Dépendance attenante: garage Info +: garage avec vaste espace de rangement, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs et autres effets personnels, véritable atout pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, situation au cœur d’une ville touristique prisée, dans une rue régulièrement empruntée par des courses cyclistes renommées, telles que la "Roch Ardenne", elle séduira également les amateurs de cyclisme et de plein air. Possibilité d'acheter un terrain forestier à Tavigny pour 20 000 € (se renseigner auprès de l'agence). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 71 119kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 460kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019020761 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 114kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Address Rue Saint-Roch 17, 6660 Houffalize ## Contact - **ARDENNE IMMO** - Rue du Purnalet 8, 6980 La Roche-en-Ardenne - Phone: +32(0)84/44.44.48 - Website: