# Bâtiment d’entreprise à louer in Houthalen for € 4.000 Zimmo code: LGXLD ## Description 500 m² d’espaces de bureaux + 350 m² d’entrepôt Local commercial prêt à l’emploi situé dans la zone industrielle Centrum-Zuid, à proximité de l’E314 et du nœud autoroutier Nord-Sud. Les espaces de bureaux au rez-de-chaussée (environ 500 m²) sont accessibles par un hall d’entrée commun en verre et équipés d’un contrôle d’accès par badge et d’un système d’alarme. L’aménagement comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une cuisine équipée, une salle serveur réfrigérée, un local pour imprimantes, une infirmerie et des sanitaires. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités en plafond, complétés par un chauffage au gaz naturel. Éclairage LED et panneaux solaires présents. L’entrepôt (environ 350 m²) dispose d’une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte piétonne séparée, d’un puits de lumière et d’un chauffage par des soufflantes à air chaud. Il est adapté au stockage et aux activités logistiques. Le site est entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant automatique. Ample espace de stationnement devant le bâtiment, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques. Emplacement idéal pour les entreprises actives dans le transport, la distribution et la logistique. Loyer : 4 000 €/mois (hors TVA de 21 % si applicable). Frais communs forfaitaires : 200 €/mois (hors TVA). L’impôt foncier est à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez le 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.000 - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 4.000 - **Prix/m²**: € 6 - **Loyer annuel**: € 48.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Certificat EPC no.**: 20240313-0017586044-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Centrum-Zuid 1031, 3530 Houthalen ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: