# Bâtiment commercial à louer in Houthalen for € 25.000

Zimmo code: LSTAF  
<https://www.zimmo.be/fr/houthalen-3530/a-louer/bien-professionnel/LSTAF>

## Description

À louer : Immeuble commercial de 4 571 m² – Houthalen (Centre Sud)

Complexe stratégiquement situé et économe en énergie, comprenant un entrepôt neuf avec une partie rénovée, situé dans le parc industriel Centre Sud 2092 à Houthalen, près de l’E314 (avec une sortie séparée).

Les atouts en bref :

- Superficie : 4 421 m² d’entrepôt + 150 m² de bureaux (bureau paysager avec coin cuisine, toilettes, éclairage LED et alarme).
- Superficie du terrain : 74 ares 10 ca
- Logistique et technique : 9 portes sectionnelles automatiques, 2 ponts roulants (3,2 tonnes), charge au sol de 3 000 kg, puits de lumière, alimentation électrique triphasée et chauffage central au gaz naturel.
- Énergie et rendement : Nouvelle cabine haute tension (630 kVA)
- Parking et sécurité : 23 places de stationnement et contrôle d’accès professionnel.

Contact et informations : 0477/29.14.41 ou bart.vandeborne@immotrading.be

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 25.000
- **Superficie du terrain**: 7.410m² superficie du terrain
- **Nombre de toilettes**: 3 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 1995

## Financier

- **Prix**: € 25.000

## Énergie

- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 7.410m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 1995
- **Année de rénovation**: 2026
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Type de toit**: Toit plat
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de toilettes**: 3
- **Douches**: 1
- **Vidéophone**: Oui
- **Alarme**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Espace de stockage**: 4.421m²
  - **Cuisine**: Geïnstalleerd

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Oui
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Centrum Zuid 2092, 3530 Houthalen

## Contact

- **Immo Trading**
- Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT
- Phone: 32 11 21 33 00
- Website: <https://www.immotrading.be>