# Appartement à vendre in Houthalen for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMME2 ## Description À VENDRE – Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec jardin Êtes-vous à la recherche d’un logement confortable et prêt à vivre offrant tout l’espace d’une maison, mais avec le confort d’un appartement ? Alors cet magnifique appartement au rez-de-chaussée avec jardin vaut absolument le détour ! À votre arrivée, vous apprécierez immédiatement le confort d’une allée privée. Vous entrez par un hall d’entrée soigné avec des toilettes pour les invités. L’appartement dispose d’un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, idéal pour un rangement supplémentaire et pour faciliter votre quotidien. L’espace de vie lumineux offre une vue agréable sur la deuxième terrasse donnant sur la rue et forme, avec la cuisine ouverte et moderne, le cœur de la maison. La cuisine est équipée, entre autres, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, ce qui est parfait pour ceux qui apprécient un style de vie confortable et contemporain. De plus, l’appartement compte trois chambres complètes, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles, aux personnes travaillant à domicile ou à celles qui souhaitent avoir de la place supplémentaire. La salle de bain spacieuse est entièrement équipée d’un lavabo, d’une douche et d’une baignoire, idéale pour se rafraîchir rapidement ou pour se détendre complètement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec pelouse, d’une terrasse couverte et d’un abri de jardin, parfaits pour des moments agréables en toute saison. Les atouts supplémentaires sont le grand débarras privé au sous-sol, accessible par un escalier fixe dans l’appartement, un autre débarras privé au sous-sol du garage souterrain et une place de parking. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz avec chaudière à gaz conforme Fenêtres en PVC à double vitrage PEB : 189 kWh/(m² par an) – Classe B Année de construction 2009 (aucun certificat amiante requis) Certificat électrique en cours de demande Attestation du sol : la parcelle n’est pas enregistrée dans le registre des informations sur les sols Avec une surface habitable de pas moins de 145 m², cet appartement offre un espace, un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Prix demandé : 339 000 € Intéressé ou souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Contactez Briana : 0485 579 583 Courriel : briana@hermania.be Découvrez par vous-même l’espace, le confort et la combinaison idéale de vie intérieure et extérieure lors d’une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 189kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260312-0003822390-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weg naar Zwartberg 34 boîte 1, 3530 Houthalen ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: