# App. rez-de-chaussée à vendre in Houthalen for € 54.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LODS9 ## Description (AUCUNE ADRESSE PERMANENTE AUTORISÉE) L’achat par le biais d’un prêt hypothécaire n’est pas possible en raison de l’emphytéose. Vous recherchez un endroit accueillant où la tranquillité, la nature et la détente se rencontrent ? Cette charmante maison de vacances située dans le domaine verdoyant de Hengelhoef à Houthalen a tout pour plaire ! La propriété est située dans un environnement boisé, où vous ressentirez immédiatement l’ambiance des vacances. Avec son architecture ludique et sa terrasse ensoleillée, vous pourrez profiter du confort intérieur et extérieur. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Grâce à son aménagement intelligent, la maison est idéale en tant que deuxième résidence, investissement locatif ou maison de week-end. Cuisine prête à l’emploi avec tout le confort nécessaire. Coin salon et salle à manger accueillants. Grande terrasse avec vue sur la verdure. Emplacement calme dans un domaine bien entretenu. Nombreuses possibilités de détente dans les environs immédiats. Le domaine Hengelhoef est connu pour sa magnifique nature, ses sentiers de randonnée et pistes cyclables, ainsi que ses nombreuses installations récréatives. Que ce soit une baignade dans la piscine subtropicale, une promenade dans les bois ou un verre sur une terrasse à proximité, tout est possible ici ! En bref : une maison de vacances idéale où la détente et la nature sont au cœur du projet. Nous avons actuellement 6 maisons de vacances similaires à vendre. La construction est achetée en pleine propriété, mais le terrain est loué moyennant un faible loyer mensuel (100 euros x index). Les charges communes comprennent également des acomptes pour l’électricité, l’eau et le chauffage individuels, et s’élèvent à environ 100 à 150 euros selon le type de maison de vacances. L’installation électrique doit être rénovée. Parfait en tant que résidence secondaire personnelle ou investissement judicieux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 54.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 54.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.000m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Hengelhoefdreef 5, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 boîte 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: