# Appartement à vendre in Houthalen for € 49.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOQCF ## Description (AUCUNE ADRESSE PERMANENTE POSSIBLE) L’achat par le biais d’un prêt hypothécaire n’est pas possible en raison du droit de superficie. Êtes-vous à la recherche d’une charmante base idéale où se rencontrent calme, nature et détente ? Cette maison de vacances soignée située dans le domaine verdoyant de Hengelhoef à Houthalen a tout pour plaire ! La propriété est située dans un environnement boisé, où vous ressentirez immédiatement l’ambiance des vacances. Avec son architecture ludique et sa terrasse ensoleillée, vous profiterez du confort intérieur comme extérieur. À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie pratique et lumineux avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers. Le salon dégage une atmosphère chaleureuse et offre suffisamment d’espace pour toute la famille. Grâce à son aménagement intelligent, la propriété est idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou maison de week-end. Cuisine prête à l’emploi avec tout le confort nécessaire Coin salon et salle à manger accueillants Grande terrasse avec vue sur la verdure Emplacement calme dans un domaine bien entretenu Nombreuses possibilités de détente dans les environs Le domaine Hengelhoef est réputé pour sa magnifique nature, ses sentiers pédestres et cyclables ainsi que ses nombreuses installations de loisirs. Que ce soit pour une baignade dans la piscine subtropicale, une promenade dans les bois ou une pause sur une terrasse à proximité – tout est possible ici ! En bref : une maison de vacances idéale où détente et nature sont au cœur. Nous avons actuellement 6 maisons de vacances similaires à vendre. Vous achetez la construction en pleine propriété, mais le terrain est loué moyennant une petite redevance mensuelle (100 euros x indice). Les frais communs comprennent également les avances pour l’électricité, l’eau et le chauffage individuels et s’élèvent à environ 100 à 150 euros selon le type de maison de vacances. L’installation électrique doit être remise à neuf. Idéal comme résidence secondaire personnelle ou en tant qu’investissement intelligent ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 49.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 49.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 326kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.000m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Hengelhoefdreef 5, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 boîte 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: