# Appartement à vendre in Houthalen for € 143.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQB5J ## Description Appartement idéal pour un investissement, dans un emplacement de choix! Vous recherchez un investissement intéressant ou un appartement situé en centre-ville? Alors cet appartement chaleureux, situé au premier étage au 123 de la Koolmijnlaan, vaut vraiment le détour! Grâce à son emplacement exceptionnel, vous êtes à quelques pas du centre-ville, avec des commerces, des restaurants et les transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous pouvez rejoindre les entrées et sorties d'autoroute en quelques minutes seulement. Construit en 1992, l’appartement offre une surface habitable de 57 m² et présente un agencement pratique comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un débarras pratique. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four à micro-ondes combiné, d’une plaque de cuisson vitrocéramique et d’un réfrigérateur. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo simple et des toilettes. Vous bénéficierez également de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un label PEB B avantageux, d’un interphone et d’un garage indépendant, ce qui constitue une réelle valeur ajoutée. Cet appartement est actuellement loué à 680 € par mois, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement d’un rendement attractif. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 70 €. En résumé, un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’un revenu locatif stable: l’investissement idéal! Vous souhaitez également vendre votre bien immobilier? Contactez-nous sans engagement pour une estimation GRATUITE au 0472/41 25 46 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 143.000 - **Surface habitable**: 57m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 143.000 - **RC**: € 670 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20260630-0003907683-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 57m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Koolmijnlaan 123 boîte 1-2, 3530 Houthalen ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: