Appartement à vendre à Houthalen pour € 369.000 code Zimmo: LRPJO

Appartement avec 133m² de surface habitable.

Magnifique appartement traversant de 3 chambres – 133 m² d’espace de vie – terrasse de 20 m² – Construit en 2020 – 2 places de parking.

Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, au Guldensporenlaan 12 bus 1.1 à Houthalen-Helchteren, vous trouverez ce spacieux appartement de luxe avec 3 chambres, d’une superficie de 133 m², agrémenté d’une terrasse de 20 m². Il s’agit d’un appartement récent datant de 2021 dans une petite résidence (3 unités). Des matériaux de qualité ont été choisis pour la finition. Le logement est très économe en énergie, et son score énergétique affiche donc une faible valeur de 44 kWh/m², ce qui correspond à un label A. Récemment, 8 panneaux solaires d’une puissance de 3560 watts-crête ont également été installés. Deux climatiseurs équipés de la technologie inverter ont également été mis en place, pour un confort accru ! Le fait que cet appartement se trouve au dernier étage et qu’il n’y a donc pas de voisins au-dessus contribue également à un meilleur confort acoustique.

Disposition du rez-de-chaussée :

Au rez-de-chaussée, une « porte d’entrée » privative donne accès à l’hall d’entrée où se trouve un premier grand espace de rangement qui sert également de vestiaire.

L’escalier mène au premier étage, où se poursuit l’expérience de vie !

Disposition du premier étage :

Magnifique séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées de pas moins de 13 mètres (au total). Dans le secteur immobilier, cela est assez rare. Laissez-vous guider par les photos, c’est vraiment magnifique !
Le coin salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement et sont équipés de la climatisation.
La cuisine ouverte sur mesure avec îlot central et suffisamment d’espace de rangement est intégrée dans l’ensemble. Une deuxième pièce de rangement/buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un évier, y est adjacente.
Depuis le séjour, on accède également à la magnifique terrasse spacieuse (20 m²) où un salon de jardin et une table avec chaises trouveront facilement leur place. C’est sans aucun doute un véritable atout.
La chambre principale est également équipée de la climatisation, dispose de beaucoup d’espace de rangement et donne également accès à la charmante terrasse.
Deuxième et troisième chambres, dont l’une sert actuellement de bureau.
La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Le meuble de salle de bains est équipé d’un double lavabo. Les toilettes sont séparées et un vestiaire est également prévu dans une alcôve.

À la façade avant du bâtiment se trouvent deux places de parking distinctes qui font également partie intégrante de l’ensemble. Elles sont en outre incluses dans le prix, vous n’aurez donc aucun problème de stationnement.

En bref : Une opportunité UNIQUE pour ceux qui rêvent d’un grand appartement récent et luxueux à un prix très avantageux par rapport à sa superficie.
Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au montrez le numéro (Tom Muermans).