# Appartement à vendre in Houthalen for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRSW6 ## Description **Prêt à emménager et magnifiquement entretenu : cet appartement avec deux chambres, une terrasse et un parking est idéalement situé au cœur de Houthalen.** Cet appartement soigné d'une superficie habitable de 104 m² allie confort et situation privilégiée à Houthalen-Helchteren. Grâce à son étiquette énergétique performante (EPC B) et à la conformité de l'installation électrique, vous y vivrez en toute sérénité et dans le respect de l'environnement. Le parking souterrain inclus offre un confort supplémentaire et une grande facilité de stationnement. La terrasse ensoleillée, équipée d'un store, est idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Atouts : • Étiquette énergétique EPC B et installation électrique conforme • Parking souterrain inclus • Situation idéale dans le centre de Houthalen, à proximité immédiate de la E314 Principaux espaces : • Hall d'entrée • Salon et salle à manger ouverts • Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, hotte aspirante et évier • Cellier avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge • Toilettes séparées avec lavabo • Salle de bains avec douche, baignoire et meuble-lavabo • Deux chambres confortables • Terrasse ensoleillée avec store • Parking souterrain inclus Cet appartement est situé dans le centre de Houthalen, à proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun. Grâce aux axes routiers et aux entrées et sorties d'autoroute E314, situées à seulement 2 km, vous bénéficierez d'une liaison facile avec les villes voisines. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. VOUS L'AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 873 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260624-0003902499-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2004 - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Tout confort, Carrelage, Douche, Bain, Robinet thermostatique - **Espace de stockage**: Carrelage, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chambre technique - **Salle à manger**: Carrelage - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier simple, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Carrelage - **Chambre à coucher 2**: Carrelage - **Terrace**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kiezelweg 13 boîte 1.1, 3530 Houthalen ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: