Studio à vendre à Houthalen à partir de € 30.000 code Zimmo: LS85I

MAISON DE VACANCES

Un studio de vacances meublé et prêt à emménager, situé dans un magnifique domaine au cœur d'un environnement naturel boisé. Le logement comprend une chambre avec un lit double, un coin nuit avec un lit superposé trois places, une salle de bain (douche, lavabo et WC), un espace repas avec kitchenette, un coin salon avec télévision et une terrasse donnant sur la verdure environnante. Il est équipé d'une pompe à chaleur air-air assurant à la fois le chauffage et la climatisation.
Vous pourrez également profiter des installations communes du domaine, notamment une belle piscine extérieure, une aire de jeux et un terrain multisport.
Vous êtes libre d'utiliser ce bien comme résidence de vacances personnelle ou de le louer vous-même.
Une autre option consiste à adhérer au service de location de « Green Resort Limburg ». Ce service décharge les propriétaires de toute contrainte en prenant en charge la promotion, les réservations, l'accueil des clients, le ménage de fin de séjour et la gestion courante. C'est une solution idéale si vous recherchez un investissement sans les tracas liés à la gestion locative. Vous pouvez également opter pour une formule combinant le service de location et 30 jours d'utilisation personnelle par an: le compromis parfait entre investissement immobilier et résidence de vacances (veuillez consulter les conditions générales).
Remarque: la résidence permanente n'est pas autorisée. Le bien est situé sur un terrain en droit de superficie soumis à une redevance annuelle; celle-ci s'élevait à 1 384 € pour 2026 et est sujette à une indexation annuelle (plafonnée à 2,5 %).
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous en appelant le montrez le numéro ; le propriétaire conviendra d'un créneau horaire avec vous.

1. LA PROPRIÉTÉ DES CONSTRUCTIONS APPARTENANT À:
COMMUNE DE HOUTHALEN-HELCHTEREN, 3e division, HOUTHALEN
Au sein du domaine Hengelhoef, sur une parcelle de terrain située à Houthalen-Helchteren (Houthalen), Hengelhoefdreef +1, désignée Section F, numéro de titre 1093/b, d'une superficie selon le titre de vingt-neuf hectares, quatre-vingt-dix-sept ares et dix-huit centiares (29 ha 97 a 18 ca);
Dans la résidence « Jeneverbes », désignée Section F selon un extrait cadastral récent, numéro 1093DP0001, d'une superficie de 08 a 78 ca:
L'unité de vacances numérotée J.119, située au premier étage, Section F numéro 1093DP0039, y compris le mobilier comprenant:
En propriété privative et exclusive:
Entrée avec coin nuit, vestibule avec petit coin nuit, espace de vie avec cuisine, coin salon, terrasse, salle de bains avec douche, WC et lavabo;
En copropriété et indivision forcée:
Une quote-part de quatre cent soixante-quatorzièmes (4/174e) dans les parties communes du bâtiment.

2. LE DROIT D'EMPHYTÉOSE
Une quote-part indivise de quatre cent soixante-quatorzièmes (4/174e) dans la parcelle de terrain susmentionnée sur laquelle a été érigée la résidence « Jeneverbes » — faisant partie du domaine Hengelhoef susmentionné — identifiée comme Section F (partie du numéro 1093/b selon le titre de propriété et numéro 1093DP0001 selon un extrait cadastral récent), d'une superficie de huit ares et soixante-dix-huit centiares (08 a 78 ca) selon le titre de propriété et le cadastre.