Appartement à vendre à Houthalen pour € 335.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSBPK

Penthouse met 2 slaapkamers, dressing en maar liefst 2 terrassen in Houthalen

Situé au Koolmijnlaan 69 bus 2.1 à Houthalen, ce magnifique penthouse offre une surface habitable de 120 m². Cet appartement fait partie d'un projet de construction neuve qui sera achevé en 2026/2027 et combine efficacité énergétique, finitions contemporaines et aménagement particulièrement fonctionnel. Grâce à la présence d'un ascenseur, il constitue un choix intéressant pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci, avec toutes les commodités à portée de main.

Le séjour et la cuisine forment ensemble un espace lumineux et ouvert de pas moins de 53 m², constituant le cœur central du logement. L'aménagement ouvert crée un environnement de vie agréable et lumineux où cuisiner, manger et se détendre s'harmonisent parfaitement. Le salon, avec ses 28 m², offre amplement d'espace pour un aménagement spacieux et convivial, tandis que la cuisine, avec ses 25 m², est particulièrement bien conçue. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour une cuisine fonctionnelle et élégante, dotée d'un îlot central et d'un coin repas accueillant. Le résultat est un espace de vie ouvert et invitant qui s'intègre parfaitement dans la vie quotidienne de la famille, tout en offrant suffisamment de place pour recevoir des amis et de la famille.

Un atout majeur sont les deux terrasses (28 m² et 15 m²). Les deux terrasses se prolongent naturellement sur le séjour et la cuisine, augmentant ainsi la surface habitable et apportant une abondance de lumière naturelle. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur à votre guise, à tout moment de la journée.

L'appartement dispose de deux chambres. La plus grande chambre a une superficie de 23 m² et offre ainsi de l'espace pour un grand lit, un dressing ou éventuellement un coin bureau supplémentaire. La deuxième chambre, d'une superficie de 12 m², est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace de travail à domicile. L'aménagement reste donc flexible, même si vos besoins évoluent au fil du temps. Cette flexibilité fait de cet appartement le lieu idéal pour différentes étapes de la vie.

La salle de bains est aménagée de manière fonctionnelle et répond aux exigences de confort des appartements neufs. De plus, il y a un débarras séparé. Cet espace est idéal pour stocker les provisions, le matériel de nettoyage, le linge ou tout autre objet dont vous avez besoin.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui améliore le confort des résidents et des visiteurs. La présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur est également un atout important. Ils contribuent à une plus grande efficacité énergétique et répondent aux attentes de ceux qui choisissent aujourd'hui un appartement moderne et durable. Le sous-sol abrite des places de parking et des espaces de stockage, que vous pouvez acheter en option si vous le souhaitez.

L'emplacement au Koolmijnlaan à Houthalen est particulièrement pratique. Les commerces se trouvent à environ 500 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. Les transports en commun sont à environ 180 mètres et sont donc facilement accessibles à pied. Les écoles se trouvent à environ 2 kilomètres, tout comme les lieux de détente et les restaurants. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à distance raisonnable.

La liaison avec l'environnement plus large constitue également un avantage. Les autoroutes se trouvent à environ 1,5 km, ce qui facilite les déplacements vers les communes et villes voisines. Vous bénéficierez ici d'un emplacement central idéal.

Il est également important de savoir que la valeur du terrain a été fixée à 57 000 €. Vous ne paierez donc que 12 % de droits d'enregistrement sur cette somme. Sur le reste de la valeur de construction, soit 278 000 €, il y aura 21 % de TVA.

Ce penthouse situé au Koolmijnlaan 69 bus 2.1 à Houthalen offre 120 m² de confort, deux chambres, un dressing, un séjour ouvert, une cuisine avec îlot central et 2 terrasses. La qualité du neuf, l'ascenseur, les panneaux solaires, la pompe à chaleur et l'emplacement idéal font de cet appartement un excellent choix pour les acheteurs qui recherchent le confort et une vie sans souci. Planifiez une visite personnalisée et découvrez sur place comment l'aménagement, la lumière naturelle et les espaces extérieurs se traduisent dans la réalité. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155.

Prix hors 21 % de TVA et hors autres taxes et suppléments : 335 000 euros
Prix incluant 21 % de TVA, hors autres taxes et suppléments : 393 380 euros