# Bien commercial à vendre in Houthalen for € 249.000 Zimmo code: L5OBZ ## Description Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre entreprise à Houthalen-Oost ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux et polyvalent, situé dans un quartier dynamique et plein de potentiel. Caractéristiques du local : Emplacement : Le local est stratégiquement situé au cœur commercial de Houthalen-Oost, avec une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les piétons et les véhicules. Cet emplacement garantit un flux constant de clients potentiels. Disposition : Le local dispose d'un aménagement spacieux et ouvert, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. Idéal pour différents types d'entreprises, tels qu'un magasin, une salle d'exposition, un bureau ou un magasin de vélos. Grâce à de grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et les employés. Il comprend également un bureau séparé, des toilettes, une douche et une cuisine. Superficie : La superficie totale du local commercial est de 170 m², ce qui offre amplement d'espace pour toutes vos activités commerciales. Possibilités de stationnement : Les clients peuvent se garer facilement devant le local et dans les environs, ce qui facilite l'accès à votre entreprise. Moderne et bien entretenu : Le local est en bon état et équipé d'installations modernes, ce qui vous permet de démarrer immédiatement sans avoir à vous soucier des rénovations. Il est équipé de volets électriques pour pouvoir fermer le local. Pourquoi choisir ce local commercial ? Excellente visibilité : Grâce à l'enseigne publicitaire existante, vous bénéficierez d'une excellente visibilité dans la rue et attirerez de nombreux clients potentiels. Environnement favorable : Houthalen-Oost est connu pour son ambiance dynamique et animée. Il y a plusieurs autres entreprises et magasins à proximité, ce qui génère un trafic supplémentaire. Usage flexible : L'aménagement polyvalent de ce local le rend adapté à différents types d'entreprises. Que vous soyez un détaillant, un prestataire de services ou un restaurateur, vous y trouverez l'espace dont vous avez besoin. Accès facile : Le local est facilement accessible en voiture et en transports en commun. Idéal pour les clients de toute la région. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Numéro de téléphone : 089/20.89.89. E-mail : info@immo-wereld.be Ne tardez pas, ce local commercial à Houthalen-Oost est une opportunité unique de développer votre entreprise. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 813m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 7 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 773 ## Énergie - **Valeur EPC**: 270kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 813m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address De Huttestraat 34, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Wereld** - Weg naar zwartberg 170 boîte 1, 3530 Houthalen - Phone: +32 (0) 89 20 89 89 - Website: