# Bien commercial à vendre in Houthalen for € 159.000 Zimmo code: LLJIG ## Description Un emplacement commercial exceptionnel pour cet investissement immobilier composé d’un local commercial au rez-de-chaussée d’une superficie de 90 m² + cave, situé au centre de Houthalen-Oost. De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant l’immeuble et dans les environs immédiats. Le bien est actuellement loué, mais le bail sera résilié et il sera disponible en septembre 2026. Le local commercial au rez-de-chaussée dispose d’une vitrine et d’une porte d’entrée en verre. L’espace est actuellement divisé en deux compartiments distincts, avec la possibilité de les transformer facilement en un grand espace ouvert. L’ensemble du local commercial est revêtu de carreaux de céramique et comprend une cuisine et des toilettes séparées. De plus, une cave est présente. Indice énergétique / Étiquette EPC : B – Aucune obligation de rénovation applicable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jeff au 0472/04.26.49 ou au 011/22.19.17. Plus d’informations sur www.limburgsvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 159.000 - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 159.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260225-0003809073-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 0m² ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Edelweisstraat 7 boîte 1, 3530 Houthalen ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: