# Bien commercial à vendre in Houthalen Zimmo code: LLVV7 ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Situé à Houthalen-Helchteren, ce vaste bâtiment offre une combinaison d’espaces commerciaux et d’une partie résidentielle confortable de 141 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment un espace commercial, une station-service, un showroom, plusieurs bureaux, une salle polyvalente et des sanitaires. L’étage supérieur offre un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un débarras et des toilettes séparées. La propriété a été partiellement rénovée en 2021, notamment avec le remplacement des fenêtres. Les atouts supplémentaires sont les quatre places de parking privées dans le garage de 191 m² et un grand sous-sol. Grâce à son emplacement à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, et avec un accès facile à l’autoroute, ce bâtiment est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 1.453m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 6.350 ## Énergie - **Valeur EPC**: 55kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260221-0003808143-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.453m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 688m² - **Largeur de la parcelle**: 60,5m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16,16m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lillo Steenweg 75, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: