Bâtiment commercial à vendre à Houthalen pour € 5.000.000 code Zimmo: LOG0I

Bedrijfsgebouw

À Vendre / À Louer : Bâtiment industriel de 4 571 m² – Houthalen (Centre Sud)

Complexe stratégiquement situé et à haut rendement énergétique, composé d’un entrepôt nouvellement construit et d’une partie rénovée, situé dans le parc industriel Centre Sud 2092 à Houthalen, à proximité de l’E314 (avec une sortie dédiée).

Les atouts en un coup d’œil :

- Superficie : 4 421 m² d’entrepôt + 150 m² de bureaux (bureau en open space avec kitchenette, toilettes, éclairage LED et alarme).
- Terrain : 74 a 10 ca
- Logistique et technique : 9 portes sectionnelles automatiques, 2 ponts roulants (3,2 tonnes), capacité de charge au sol de 3 000 kg, puits de lumière, alimentation triphasée et chauffage central au gaz naturel.
- Énergie et rendement : Nouveau poste de transformation haute tension (630 kVA) + 488 panneaux solaires avec certificats, générant un revenu d’environ 30 000 €/an jusqu’en 2031.
- Parking et sécurité : 23 places de parking et contrôle d’accès professionnel.

Répartition du prix :

- Partie existante à droite : 1 250 000 € (+ droits d’enregistrement)
- Partie neuve à gauche : 3 750 000 € (+ TVA)

Contact et informations : montrez le numéro ou Envoyez un courrier au prestataire