# Bâtiment commercial à vendre in Houthalen for € 5.000.000 Zimmo code: LOG0I ## Description À Vendre / À Louer : Bâtiment industriel de 4 571 m² – Houthalen (Centre Sud) Complexe stratégiquement situé et à haut rendement énergétique, composé d’un entrepôt nouvellement construit et d’une partie rénovée, situé dans le parc industriel Centre Sud 2092 à Houthalen, à proximité de l’E314 (avec une sortie dédiée). Les atouts en un coup d’œil : - Superficie : 4 421 m² d’entrepôt + 150 m² de bureaux (bureau en open space avec kitchenette, toilettes, éclairage LED et alarme). - Terrain : 74 a 10 ca - Logistique et technique : 9 portes sectionnelles automatiques, 2 ponts roulants (3,2 tonnes), capacité de charge au sol de 3 000 kg, puits de lumière, alimentation triphasée et chauffage central au gaz naturel. - Énergie et rendement : Nouveau poste de transformation haute tension (630 kVA) + 488 panneaux solaires avec certificats, générant un revenu d’environ 30 000 €/an jusqu’en 2031. - Parking et sécurité : 23 places de parking et contrôle d’accès professionnel. Répartition du prix : - Partie existante à droite : 1 250 000 € (+ droits d’enregistrement) - Partie neuve à gauche : 3 750 000 € (+ TVA) Contact et informations : 0477/29.14.41 ou bart.vandeborne@immotrading.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 5.000.000 - **Superficie du terrain**: 7.410m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1995 ## Financier - **Prix**: € 5.000.000 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 7.410m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2026 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Espace de stockage**: 4.421m² - **Cuisine**: Geïnstalleerd ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Centrum Zuid 2092, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Trading** - Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT - Phone: 32 11 21 33 00 - Website: