Bien commercial à vendre à Houthalen pour € 925.000 code Zimmo: LOVDS

Ce bien commercial avec 2.987m² superficie du terrain est à vendre à Houthalen.

Cet immeuble commercial récent, construit en 2020, offre une combinaison particulièrement attrayante : un spacieux local commercial au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable et économe en énergie, avec une étiquette énergétique EPC A. Avec une superficie totale de 673 m² sur une parcelle de 29a87ca, cet ensemble offre une ampleur exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et activités professionnelles. Sa situation sur la Lillosteenweg assure une excellente visibilité pour votre entreprise, tandis que l'arrière offre une vue dégagée et verdoyante, synonyme de calme et d'intimité.
L'espace commercial d'environ 180 m² – complété par un sous-sol pratique de 75 m² – dispose de larges vitrines, de suffisamment d'emplacements de stationnement et d'un bureau, d'un espace de stockage et de sanitaires séparés avec toilettes et douche. L'escalier à l'arrière permet d'accéder au sous-sol et à l'espace de vie ; de plus, il est entièrement préparé pour l'installation d'un ascenseur jusqu'au niveau +1, idéal pour ceux qui souhaitent maximiser le confort et l'accessibilité.
L'étage résidentiel se distingue par un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et climatisation, un cellier/buanderie et une chambre avec un dressing et une salle de bains attenants, qui peuvent encore être aménagés selon vos goûts. Au niveau +2, vous trouverez un hall, une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de la climatisation. L'ensemble du bâtiment est sous-sol et dispose d'un garage double avec une hauteur de plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.
À l'arrière, le jardin avec terrasse est attenant à une zone agricole, ce qui vous offre une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Grâce à la parcelle adjacente de 12a71ca – incluse dans la vente et non destinée à être construite – vous disposez d'un espace supplémentaire, d'intimité et de possibilités pour concilier harmonieusement vie privée et travail.
Avec ses 44 panneaux solaires, sa récupération d'eau de pluie et sa situation stratégique à proximité des axes routiers et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs qui souhaitent allier confort, visibilité et efficacité énergétique.
📞 INFO montrez le numéro ou www.mcre.be