Bien commercial à vendre à Houthalen code Zimmo: LQL3G

Ce bien commercial avec 1.119m² superficie du terrain est à vendre à Houthalen.

Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cette propriété polyvalente ne manquera pas de vous surprendre. Cet ensemble unique combine un local commercial, deux appartements, un grand espace polyvalent et un terrain d’une superficie de pas moins de 11 ares 19 centiares. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle ou qui recherchent un investissement intéressant.

💼 Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial, qui, grâce à sa disposition pratique et à son potentiel commercial, est adapté à diverses activités. Que vous souhaitiez exploiter votre propre entreprise ou que vous soyez à la recherche d’un bien à investir, de nombreuses opportunités s’offrent à vous ici.

🏡 Les deux appartements offrent des possibilités supplémentaires. Ils peuvent parfaitement servir de résidence principale, être loués ou être utilisés en combinaison pour vivre et travailler. Vous bénéficierez ainsi d’un bien immobilier offrant un rendement attractif et une large gamme d’utilisations possibles.

🔧 À l’arrière, vous trouverez un grand espace polyvalent qui peut être aménagé entièrement selon vos souhaits. Que vous ayez besoin d’un atelier, d’un espace de travail, d’un espace de stockage ou d’un espace de loisirs, cet espace offre toute la flexibilité nécessaire pour réaliser vos projets.

🌳 Le grand terrain de 11 a 19 ca constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette propriété. L’espace extérieur généreux offre de la place pour le stationnement, un espace de stockage supplémentaire ou un aménagement supplémentaire selon vos propres souhaits. Les possibilités sont infinies.

✨ Grâce à la combinaison d’un local commercial, de deux appartements, d’un espace polyvalent et d’un grand terrain, il s’agit d’une propriété offrant un énorme potentiel. Les entrepreneurs, les investisseurs et les familles à la recherche d’une combinaison de vie privée et professionnelle y trouveront certainement des opportunités.

📞 Curieux de savoir ce que cette propriété a à vous offrir ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons heureux de vous faire visiter et de vous présenter tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

Informations urbanistiques :
Zone résidentielle – permis de construire – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée – pas de droit de préemption – pas de permis de lotissement.

Niveau zéro : non susceptible d’inondation

PEB local commercial : classe F – numéro de certificat : 20260630-0003900033-KNR-1
PEB appartement 1 : 868 kWh/m² par an – numéro de certificat : 20260630-0003907766-RES-1
PEB appartement 2 : 713 kWh/m² par an – numéro de certificat : 20260630-0003907777-RES-1

Score G : A
Score P : C