Bâtiment d’entreprise à vendre à Houthalen pour € 769.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LT37J

Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Houthalen.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À EUROPARK HOUTHALEN – LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION SUR 24 ARMES

‼ À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE ‼

Prix demandé : 769 000 €

Vivez, travaillez et investissez dans un emplacement de premier choix !

À Europark Houthalen, nous vous proposons ce local commercial polyvalent sur un terrain entièrement clôturé de 2 400 m² (24 ares).

LE BIEN COMPREND :

Entrepôt industriel de 600 m²

Permis de construire en règle et en bon état.

Deux bureaux spacieux.

Hauteur sous plafond d’environ 5 m et hauteur libre intérieure de 4 m.

Alimentation électrique 380 V.

Portail sectionnel.

Idéal pour le stockage, un atelier ou une activité commerciale. Maison attenante de 90 à 100 m²

Possibilité d'enregistrement du domicile.

Idéal pour combiner vie professionnelle et vie personnelle.

Possibilité d'extension.

Vaste espace extérieur de 2 400 m²

Entièrement clôturé.

Nombreuses possibilités de stationnement.

Possibilité de stockage extérieur.

Espace suffisant pour le chargement, le déchargement et le stationnement de véhicules utilitaires.

ÉGALEMENT UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT !

Grâce à la combinaison d'un entrepôt, de bureaux, d'une maison et d'un espace extérieur, ce bien offre un excellent potentiel locatif.

Pour un loyer potentiel de 4 995 € par mois :

Revenu locatif annuel : 59 940 €.

Rendement brut potentiel : environ 7,8 % (calculé sur la base de 765 000 €).

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL : Emplacement privilégié à Europark Houthalen. Terrain entièrement clôturé de 24 ares. Entrepôt de 600 m² avec licence. Deux bureaux. Maison de 90 à 100 m². Prise 380 V et porte sectionnelle. Possibilité d'établissement de domicile. Idéal pour un usage personnel ou un investissement.

Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs !

Intéressé(e) ? Envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire.

Prix demandé : 769 000 € directement auprès du propriétaire

Candidats sérieux bienvenus