# Bâtiment d’entreprise à vendre in Houthalen for € 769.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT37J ## Description OPPORTUNITÉ UNIQUE À EUROPARK HOUTHALEN – LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION SUR 24 ARMES ‼ À VENDRE DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE ‼ Prix demandé : 769 000 € Vivez, travaillez et investissez dans un emplacement de premier choix ! À Europark Houthalen, nous vous proposons ce local commercial polyvalent sur un terrain entièrement clôturé de 2 400 m² (24 ares). LE BIEN COMPREND : Entrepôt industriel de 600 m² Permis de construire en règle et en bon état. Deux bureaux spacieux. Hauteur sous plafond d’environ 5 m et hauteur libre intérieure de 4 m. Alimentation électrique 380 V. Portail sectionnel. Idéal pour le stockage, un atelier ou une activité commerciale. Maison attenante de 90 à 100 m² Possibilité d'enregistrement du domicile. Idéal pour combiner vie professionnelle et vie personnelle. Possibilité d'extension. Vaste espace extérieur de 2 400 m² Entièrement clôturé. Nombreuses possibilités de stationnement. Possibilité de stockage extérieur. Espace suffisant pour le chargement, le déchargement et le stationnement de véhicules utilitaires. ÉGALEMENT UN INVESTISSEMENT INTÉRESSANT ! Grâce à la combinaison d'un entrepôt, de bureaux, d'une maison et d'un espace extérieur, ce bien offre un excellent potentiel locatif. Pour un loyer potentiel de 4 995 € par mois : Revenu locatif annuel : 59 940 €. Rendement brut potentiel : environ 7,8 % (calculé sur la base de 765 000 €). LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL : Emplacement privilégié à Europark Houthalen. Terrain entièrement clôturé de 24 ares. Entrepôt de 600 m² avec licence. Deux bureaux. Maison de 90 à 100 m². Prise 380 V et porte sectionnelle. Possibilité d'établissement de domicile. Idéal pour un usage personnel ou un investissement. Une opportunité unique pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Intéressé(e) ? Envie de visiter ? Contactez directement le propriétaire. Prix demandé : 769 000 € directement auprès du propriétaire Candidats sérieux bienvenus ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 769.000 - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1978 ## Financier - **Prix**: € 769.000 - **Frais communs**: € 0 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 1978 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher**: 16m² - **Garage**: 600m² - **Cuisine**: 24m² - **Living**: 24m² - **Espace de stockage**: 12m² - **Bureau**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Europark, 3530 Houthalen ## Contact - Phone: 0032465112508 - Mobile: 0465112508