Villa-Manoir à vendre à Houthalen pour € 1.395.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KYMVC)
- Prix € 1.395.000
- Adresse Het Steegje 44, 3530 Houthalen
- Type Villa-Manoir (Maison)
- Surf. habitable 770 m²
- Sup. du terrain 4.384 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 2003
- PEB 143 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.458
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit exclusief landhuis is gelegen in de residentiële, bosrijke omgeving van Lillo te Houthalen-Helchteren. Deze schitterende woning werd gebouwd in 2003 en is gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van 4384 m². Het op maat gemaakt interieur biedt een mix van luxe, gezelligheid en hedendaags comfort. Troeven van deze woning zijn de ruime vertrekken, de aanwezigheid van een lift van kelder tot verdiepingen, het binnenzwembad met wellnessruimte en het bijgebouw. Momenteel beschikt de woning over 3 tot 4 slaapkamers, de zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers. De garages en het bijgebouw kunnen onderdak bieden aan 6 (!) voertuigen. Ideaal dus voor de autoliefhebbers of levensgenieters onder ons! Indeling en interieur van de woning Maatwerk - natuursteen - eiken parket - zwembad - wellness - hoge plafonds - lift Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante hal met prachige kristallen luster, vestiaire, gastentoilet en een bureelruimte. De dubbele deur in de inkomhal brengt je naar de eetkamer met ingebouwde kastenwand, je kan je terug trekken aan de gashaard in de gezellige zithoek. Ontspanning en gezelligheid staan centraal in alle vertrekken. Aansluitend vindt u een keuken met kookeiland die niets minder dan topkwaliteit biedt, uitgerust met een kookplaat inductie MIELE, oven SIEMENS, stoomoven Imperial, microgolfoven MIELE, koelkast SIEMENS, wijnfrigo, vaatwamachine MIELE en een Amerikaanse koelkast. Ook is er een bijkeuken die heel wat extra opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte, de eetkamer en de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, die als een verlengstuk van het huis fungeert. in 2018 werd er op het terras een overkapping geplaatst. Daarnaast hebben we op het gelijkvloers nog een inpandige garage voor 2 wagens en een multifunctioneel bijgebouw van ca.75 m², eventueel geschikt voor 4 extra voertuigen. Op de verdieping treffen we een nachthal met vide, een gezellige zit- of leesruimte en 3 ruime slaapkamers aan, allen voorzien van prachtige parketvloeren. De master bedroom beschikt over dressing en een luxe en-suite badkamer in natuursteen met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De 2de badkamer verderop in de hal is voorzien van een inloopdouche, lavabo's en toilet. De zolder kan betreden worden met een vaste trap of de lift en kan ruimte bieden voor 2 extra slaapkamers. De villa is volledig onderkelderd. Ook de kelderverdieping is optimaal ingericht met meerdere bergruimtes, een wasplaats en een prachtige wellnessruimte met binnenzwembad, jacuzzi, doucheruimte, apart toilet, fitnessruimte en buitenpatio. Volledige Privacy De tuin is volledig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem, en gaat over in een parktuin met vijver (Bosgebied). Het perceel is volledig omheind en voorzien van 2 automatische toegangspoorten. Troeven van deze villa: - Exclusieve ligging - privacy - Tijdloze luxe afwerking - sfeervol en warm interieur - Aangelegde tuin, achterliggend bosgebied - 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers, zolder biedt ruimte voor extra slaapkamers - 2 garages met automatische poorten + mutifunctioneel bijgebouw voor 4 wagens - Alarm en camera's - Lift van kelder tot verdiepingen - Airco en domotica - Rolluiken Voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve eigendom, neem contact op met Stephanie Odeurs op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
15,40 m²
Bureau
17,10 m²
Salle à manger
46,80 m²
Garage
20 m²
Cuisine 1
17,50 m²
Toilette 1
4,30 m²
Inkomhal
34 m²
Vestiaire
6,70 m²
Living
52,40 m²
Polyvalente ruimte
75 m²
Étage 1
Salle de bains 1
22,40 m²
Salle de bains 2
6,10 m²
Dressing
13,10 m²
Chambre à coucher 1
47,80 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
21,40 m²
Chambre à coucher 4
33,70 m²
Nachthal
33,30 m²
Étage 2
Grenier 1
72 m²
Grenier 2
74 m²
Étage -1
Cave
34 m²
Buanderie
14,80 m²
Toilette 2
3,70 m²
Fitness
35,90 m²
Douche
12,60 m²
Construction
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
4.384 m²
Surface habitable
770 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vidéophone
✓
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Ascenceur
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
143 kWh/m²
N° certificat PEB
20240911-0003356269-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année