# Under option - Maison à vendre in Houthalen with 2 chambres à coucher Zimmo code: L0OV5 ## Description EN ATTENTE D'UNE VENTE ! Charmante maison familiale semi-indépendante sur un terrain de 6a 23ca, située dans un quartier résidentiel paisible. L'agencement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine pratique, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage intégré. De plus, la maison dispose d'un sous-sol et d'un grand jardin. La propriété offre de nombreuses possibilités pour l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile à la fois à Genk et au centre de Houthalen-Helchteren, grâce à sa proximité avec l'autoroute. + L'installation électrique est conforme aux normes actuelles. + Toiture rénovée et isolée + Beau terrain de 6a 23ca + Quartier calme et adapté aux enfants + Score du terrain et du bâtiment : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mendy Lin au 011/24 79 83. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 623m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 738 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241215-0003480259-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 623m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Berkenstraat 60, 3530 Houthalen ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: