Villa à vendre à Houthalen pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L1YZH)

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36 heures passées
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Weygaardstraat 9, 3530 Houthalen

Code Zimmo: L1YZH

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Weygaardstraat 9, 3530 Houthalen
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 310 m²
  • Sup. du terrain 4.490 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1999
  • PEB 181 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cette villa unique de 310m² située sur un magnifique terrain de pas moins de 44a90ca dans le centre de Houthalen.
Cette propriété est un rêve pour ceux qui aiment l'espace, le luxe et un environnement verdoyant.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 310 m²
- Taille du terrain : 44a90ca
- Orientation du jardin : Sud-Ouest
- EPC : B
Aménagement :
- Cuisine confortable avec salle à manger : une charmante cuisine reliée à la salle à manger, toutes deux avec de belles vues sur le jardin grâce aux généreuses fenêtres
- Coin salon avec salle à manger supplémentaire : un joli coin salon avec cheminée, combiné à une deuxième salle à manger
- Bureau : espace de bureau adjacent au salon et à la cuisine
- Chambres : 4 chambres spacieuses
- Salles de bain : 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et douche + salle de douche séparée
- Garage : Double garage à l'avant avec système de recharge pour voiture électrique
- Sous-sol : Un grand sous-sol avec un espace bureau, une buanderie et des places de parking supplémentaires
Extras :
- Fenêtres minimalistes : La salle à manger est dotée de grandes fenêtres minimales de Ceyssens, qui offrent une abondance de lumière naturelle et de belles vues sur le jardin verdoyant
- Piscine : Piscine chauffée avec douche extérieure
- Panneaux solaires : Equipé de 72 panneaux solaires pour l'énergie renouvelable
- Abri pour voiture : Abri supplémentaire pouvant accueillir deux voitures
- Jardin : Un immense jardin arrosé automatiquement avec un abri de jardin, un poulailler et de l'espace pour créer un enclos pour les chevaux si nécessaire
Cette villa exclusive allie luxe, espace et équipements modernes. Avec un beau terrain et de nombreuses facilités, cette propriété est parfaite pour les personnes à la recherche d'une vie luxueuse et paisible à Houthalen. Vous êtes curieux de découvrir cette opportunité résidentielle unique ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
4.490 m²
Surface habitable
310 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Autres

Jardin

Certificats

E spec
181 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-01-2025 € 799.000 - € 2.577,42 /m² € 177,95 /m²
15-02-2025 € 749.000 -6 % € 2.416,13 /m² € 166,82 /m²

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