# Maison à vendre in Houthalen for € 374.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIY2C ## Description Spacieuse maison de plain-pied avec 3 chambres, située sur un terrain ensoleillé de 7a72ca. Environnement : + Grâce à la proximité de l’E314, des villes comme Hasselt et Genk sont facilement accessibles. + La réserve naturelle de Hengelhoef et le centre sportif de Houthalen-Oost sont situés à proximité immédiate, idéal pour ceux qui aiment se promener, faire du vélo ou pratiquer une activité sportive. + Commerces, écoles et transports en commun à portée de main. + Cadre de vie agréable dans un quartier calme et verdoyant. + Maison étonnamment spacieuse avec une superficie habitable d’environ 264 m². + La maison a subi plusieurs rénovations au fil des ans, notamment de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains. + Espace de vie ouvert d’environ 37 m² avec de grandes fenêtres, offrant beaucoup de lumière naturelle. + Cheminée chaleureuse pour créer l’ambiance idéale. + Cuisine équipée avec tout le confort nécessaire. + 3 chambres complètes, dont la plus grande mesure 15 m². + Entièrement sous-sol : buanderie, espace de rangement supplémentaire et salle de loisirs. + Équipée d’une combinaison de volets manuels et électriques. + Terrasse couverte agréable. + Jardin idyllique, ensoleillé et facile à entretenir, entièrement clôturé pour plus de tranquillité et d’intimité. + Allée privée avec suffisamment d’espace de stationnement et un garage séparé avec porte électrique. + Etiquette EPC avantageuse : C. + Équipée d’une chaudière solaire et d’une chaudière à condensation pour un confort résidentiel économe en énergie. Contact : Cette spacieuse maison de plain-pied avec 3 chambres a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !... Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.900 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 772m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 374.900 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251223-0003764704-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 772m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1979 - **Année de rénovation**: 2011 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 364m - **Magasins**: 866m - **École**: 990m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Place de parking**: 31m² - **Salle**: 8m² - **Cave**: 71m² - **Cuisine**: 18m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living**: 37m² - **Salon**: 37m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Merelstraat 9, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: