# Maison à vendre in Houthalen for € 447.511 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN3WV ## Description 2 Maisons neuves presque à énergie neutre situées dans un emplacement central à Houthalen. ATOUTS : + E-niveau 20 ! (économe en énergie) + 3 chambres + 2 en option + Maison jumelée + Quartier résidentiel central + Accès facile à l’E314 en quelques minutes + Grand choix de finitions possibles + Double vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D et chauffage au sol + Matériaux de qualité, entrepreneurs locaux Ces maisons seront équipées de double vitrage (profilés en plastique Schüco), de panneaux solaires (nombre en fonction du rapport EPB), de chauffage au sol, d’une pompe à chaleur air-eau, d’un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d’un isolant de haute qualité. Les maisons peuvent être livrées à l’état brut, semi-finies ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : 149.000 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % des droits d'enregistrement) : 17.880 € Valeur de la construction : 298.511 € TVA sur la valeur de la construction (21 % de TVA) : 62.687 € PRIX D’ACHAT TOTAL (y compris TVA et droits d’enregistrement) : 540.323 € Les prix de vente annoncés comprennent les coûts de raccordement aux services publics, les frais de notaire et les commissions. Vous consultez cette annonce sur un site web immobilier ? Visitez notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 447.511 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 825m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 447.511 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 825m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 23m² - **Living 1**: 29m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 33m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Herebaan-West 19B, 3530 Houthalen ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: