# Maison à vendre in Houthalen for € 443.904 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN3WW ## Description Deux maisons neuves presque à énergie neutre, situées dans un emplacement central à Houthalen. POINTS FORTS : + Niveau E 20 ! (économe en énergie) + 3 chambres + 2 chambres optionnelles + Maison semi-indépendante + Environnement résidentiel central + Accès facile à l'E314 en quelques minutes + Large choix de finitions possibles + Triple vitrage, panneaux solaires, pompe à chaleur, système de ventilation D et chauffage au sol + Matériaux de qualité, entrepreneurs et sous-traitants locaux Ces maisons seront équipées de triple vitrage (profilés en plastique Schüco), de panneaux solaires (nombre dépendant du rapport PEB), de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air-eau, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur et d'une isolation de haute qualité. Les maisons peuvent être livrées à l'état brut, en état de semi-finition ou entièrement finies. PRIX : Valeur du terrain : 149 000 € Droits d'enregistrement sur la valeur du terrain (12 % des droits d'enregistrement) : 17 880 € Valeur de construction : 294 904 € TVA sur la valeur de construction (21 % de TVA) : 61 930 € PRIX D'ACHAT TOTAL (y compris la TVA et les droits d'enregistrement) : 535 959 € Les prix de vente annoncés comprennent les coûts de raccordement aux services publics, les frais de notaire et les honoraires. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier associé, n'hésitez pas à consulter notre site web www.goyenssegersvastgoed.be pour plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 443.904 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 815m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 443.904 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 815m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 23m² - **Living 1**: 29m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 33m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Herebaan-West 19A, 3530 Houthalen ## Contact - **Goyens Segers Vastgoed** - Bospoort 13, 3680 MAASEIK - Phone: 089 25 37 72 - Website: