# Maison à vendre in Houthalen for € 350.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO0SY ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison prête à vivre, spacieuse et offrant une excellente visibilité ? Alors, cette maison semi-indépendante, située dans un emplacement central le long de la Grote Baan, vaut vraiment le détour. Cette propriété a été entièrement rénovée ces dernières années et combine un confort moderne avec une disposition pratique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un agréable séjour qui s’intègre parfaitement à la cuisine moderne et entièrement équipée. Celle-ci constitue le cœur de la maison et est équipée de tous les appareils modernes, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et profiter d’agréables moments en famille ou entre amis. La salle de bain a également été rénovée et présente un look moderne et rafraîchissant avec tout le confort nécessaire. De plus, la maison dispose de trois chambres complètes, offrant ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce dédiée aux loisirs. Un atout indéniable de cette propriété est l’un spacieux garage/atelier indépendant situé à côté de la maison. Il offre de nombreuses possibilités : il est idéal pour les indépendants, l’exercice d’une activité secondaire, le stockage de matériel ou comme espace dédié aux loisirs. Son emplacement séparé assure également une flexibilité et un confort d’utilisation supplémentaires. Grâce à son emplacement sur la Grote Baan, vous bénéficierez d’un accès facile aux communes environnantes et aux principales voies d’accès. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité, ce qui garantit une expérience de vie pratique et confortable. En bref, cette maison est le mélange idéal de confort, de commodité et d’accessibilité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace spacieux et une maison prête à vivre offrant des possibilités supplémentaires. Intéressé par cette propriété polyvalente ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Informations urbanistiques : Zone résidentielle – permis de construire – aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été imposée – aucun droit de préemption – aucune obligation de lotissement PEC : 503 kWh/(m² par an) – numéro du certificat : 20260325-0003827625-RES-1 Risque d’inondation : non située dans une zone inondable Score G : A Score P : A _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 554m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 350.000 - **Prix/m²**: € 632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 503kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260325-0003827625-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 554m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Largeur de la façade**: 8m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 203, 3530 Houthalen ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: