# Maison à vendre in Houthalen for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO6TH ## Description En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d’entrée agréable qui donne accès au salon et à la salle à manger, baignés de lumière naturelle et dotés d’un charme rustique. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse et accueillante où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Adjacent, vous découvrirez une cuisine aménagée avec goût. Le couloir mène aux trois chambres et à la salle de bain. Chaque chambre offre un espace et un confort suffisants pour chaque membre de la famille. La salle de bain avec douche a été entièrement rénovée récemment et constitue l’endroit idéal pour se détendre ou se rafraîchir. Le garage attenant assure une place de parking sécurisée et offre en outre des possibilités de stockage supplémentaires. De plus, vous bénéficierez d’un espace buanderie pratique avec suffisamment de place pour toutes vos tâches ménagères. Accès aux combles où vous trouverez encore beaucoup d’espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’un jardin paisible et bien entretenu où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. La terrasse couverte est un véritable atout, car elle vous permet de profiter de l’extérieur plus longtemps, même le soir. Le cabanon offre un espace supplémentaire pour ranger tous vos outils de jardinage. Cette maison bien entretenue allie une disposition pratique au confort et à un environnement de vie agréable. Atouts de la maison : Salon et salle à manger lumineux avec une ambiance chaleureuse 3 chambres complètes Salle de bain récemment rénovée Grand jardin bien aménagé Terrasse couverte Garage attenant avec espace de rangement supplémentaire L’installation électrique sera mise aux normes Absence d’amiante Situation calme, proche du centre de Houthalen Accès facile (transports en commun, écoles, commerces et restaurants) Ne manquez pas cette opportunité et découvrez par vous-même les atouts de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par tout ce que cette maison a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 657m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Prix/m²**: € 521 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240717-0003316734-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 657m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 33m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Cederstraat 2, 3530 Houthalen ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: