# Maison à vendre in Houthalen for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOL6U ## Description Découvrez cette charmante maison de 137 m² située dans une rue calme à Lillo (Houthalen-Helchteren). Cette propriété comprend deux chambres spacieuses et un espace de vie lumineux et ouvert, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le toit a été refait en 2019 et est équipé d'une isolation de 22 cm. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur le coin repas et la cuisine entièrement équipée, où fonctionnalité, espace et confort se rejoignent. Les volets électriques offrent une sécurité accrue et une occultation facile. Avec pas moins de trois garages, l'espace de stockage est exceptionnellement généreux, idéal pour garer des véhicules ou aménager un espace de travail pratique. Cette maison est idéale pour les jeunes couples, les petites familles ou les personnes seules à la recherche d'une maison prête à être habitée, dans un emplacement central. Grâce au jardin facile à entretenir, aux nombreux espaces de stationnement et aux nombreuses commodités à proximité, c'est une maison où vous pourrez profiter de la vie en toute sérénité. AVANTAGES : + Installation électrique conforme + Pas d'obligation de rénovation + Trois garages offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'utilisation Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine spacieuse, salle de bain, toilettes, jardin et garages 1er étage : couloir, salle de bain et 2 chambres complètes De plus, la maison dispose d'un grenier avec une échelle escamotable et d'une cave de 10 m² Source de la surface habitable : certificat PEB _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 613m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 438 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 387kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003863906-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 613m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,63m² - **Salle de bains 2**: 5,75m² - **Salle à manger**: 27,96m² - **Garage 1**: 32,8m² - **Salle**: 9,21m² - **Cave**: 8,1m² - **Cuisine**: 21,98m², Equipped cuisine - **Chambre à coucher 1**: 18,1m² - **Chambre à coucher 2**: 14,36m² - **Toilette**: 1,16m² - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address HOLLE WEG 2, 3530 Houthalen ## Contact - **Theunis Vastgoed** - Koerselsebaan 21/1, 3550 Heusden - Phone: +32 498 73 32 06 - Website: