# Maison à vendre in Houthalen for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOQIY ## Description Zimmo, comparaison des prix du marché Résultat de l’indicateur de prix : 423 051,25 € Prix moyen actuel sur Zimmo à Houthalen (maison, 3 chambres, 226 - 300 m²) : 421 000 € Rapport complet Emplacement : Cremerstraat 13, 3530 Houthalen-Helchteren ATOUTS : Maison individuelle très bien entretenue avec 3 chambres + 1 salle de bains (1 pièce supplémentaire disponible pour une chambre ou une salle de bains supplémentaires), Garage intégré, idéal pour les passionnés d’automobile ou aménageable en atelier. Situation résidentielle calme, avec un accès facile à l’E 314 en direction de Hasselt, Genk et Louvain. Combinaison d’espace (228 m² habitables), de confort et d’excellente accessibilité. PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTRÉE : Hall d’entrée spacieux et lumineux avec toilettes pour les invités. CUISINE ET SÉJOUR : Séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et à charbon supplémentaire. Cuisine en hêtre, appareils de cuisine de la marque Siemens. SALLE DE BAINS : La salle de bains se trouve au rez-de-chaussee et est équipée d’un lavabo avec meuble, d’une douche et de branchements pour les appareils à laver. ÉTAGE 1 : Couloir avec toilettes séparées. Il y a actuellement 3 pièces aménagées en chambres. Il y a encore une pièce supplémentaire (équipée d’un grand velux) qui doit être finie (2ème salle de bains ou 4ème chambre). GARAGE : La maison dispose d’un grand garage intégré avec lumière naturelle et carrelé. Une connexion est déjà prévue pour rendre la porte du garage télécommandée. Le garage est équipé d’une fosse d’inspection complète, ce qui facilite l’entretien et les réparations des véhicules. De plus, le garage offre suffisamment de place pour les vélos, le stockage et le matériel de travail. C cave : La cave est accessible par un escalier fixe et divisée en plusieurs pièces. La maison est entièrement sous-solée. Dans la cave se trouve la chaudière au mazout de 4000 litres. JARDIN : Magnifique jardin sur une parcelle de 7a 54ca. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d’une petite porte d’accès en aluminium. DONNÉES TECHNIQUES : Étiquette EPC C = aucune obligation de rénovation. Panneaux solaires installés en 2009, dont les certificats sont encore valables pendant 3 ans. Chauffage par mazout et radiateurs. EN PLUS : À l’arrière de la maison, il y a une porte d’accès qui donne sur le jardin. Taxe foncière : 1 227 €. INFORMATIONS URBANISTIQUES : Sensibilité aux inondations : Score P : B Score G : A Registre des mesures : vierge. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette maison bien entretenue, prête à être habitée à Houthalen-Helchteren ? Appelez le 089 78 00 73, nous serons heureux de vous aider ! Lien vers l’annonce : https://vandommelenvastgoed.be/vastgoed/te-koop-zeer-goed-onderhouden-vrijstaande-woning-met-inpandige-garage-te-houthalen-helchteren/ VOUS SOUHAITEZ VENDRE UN BIEN IMMOBILIER ? En tant qu’agent immobilier agréé, nous pouvons estimer gratuitement votre appartement, maison ou terrain à bâtir. Demandez ici votre estimation gratuite : https://vandommelenvastgoed.be/gratis-schatting/ VOUS SOUHAITEZ ÊTRE INFORMÉ DES NOUVELLES OFFRES IMMOBILIÈRES ? Êtes-vous activement à la recherche d’un bien immobilier et souhaitez-vous être informé des nouvelles offres immobilières ? Veuillez alors indiquer vos coordonnées ici : https://www.vandommelenvastgoed.be/nieuwaanbod/ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 228m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 754m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **Prix/m²**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 754m² - **Surface habitable**: 228m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 228m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Cremerstraat 13, 3530 Houthalen ## Contact - **Van Dommelen Vastgoed** - Gerdingerpoort 22/b, 3960 Bree