# Maison à vendre in Houthalen for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQITT ## Description La maison est située dans une impasse très calme, dans un cadre exceptionnel au cœur de la verdure. Vous y profiterez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, tout en étant à deux pas du magnifique espace de loisirs et de nature de Kelchterhoef. De vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, des forêts et des activités de loisirs sont littéralement à portée de main. Par ailleurs, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et verdoyant et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel. La maison est située sur un terrain spacieux de pas moins de 12 ares, complété par une parcelle adjacente de prairie de 12 ares également. Ensemble, ces deux parcelles forment un magnifique ensemble, entouré de forêts et de prairies. Vous y profiterez d’une tranquillité inégalée et d’une vue verdoyante en toutes saisons. Grâce à son vaste terrain et à son emplacement idyllique, cette propriété constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux coins de la région. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.405m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 562 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.008kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260707-0003912683-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.405m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 1.112m - **Magasins**: 2.187m - **École**: 1.557m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Palingstraat 14, 3530 Houthalen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Hasselt** - de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/49.65.60 - Website: