# Villa à vendre in Houthalen for € 471.045 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQAO ## Description Offrez-vous la possibilité de construire une maison neuve, économe en énergie, sur un terrain idéalement situé de 10a 85ca. Adresse : Houthalen, Herebaan-West 78. Possibilité de construire le long de la Herebaan-West ou avec la façade donnant sur la Molenweg (jardin à l’arrière : SUD). La maison proposée a une superficie de 157 m² + grenier de 56 m² et répond aux normes EPB les plus strictes. Nous vous proposons cette maison, sous réserve de l’obtention d’un permis de construire. Nous réalisons ce projet en collaboration avec AVL Woningbouw. Prix clef en main : 471 045 € hors tous frais, notamment les frais liés au terrain et à la construction 558 980 € tous frais inclus pour le terrain et la construction (prix comprenant les honoraires de l’architecte et la coordination de la sécurité) Clef en main : - gros œuvre hors d’eau - canalisations sanitaires (y compris réutilisation de l’eau de pluie) - électricité - chauffage au sol - enduits - isolation et chape - calcul EPB - système de ventilation D+ - pompe à chaleur avec fonction de refroidissement - cuisine équipée - équipements sanitaires - carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain - portes intérieures en panneaux de particules, prépeintes - escalier en bois massif, en bois tendre ou en béton - joints - panneaux solaires Score P : A Informations complémentaires : Zone résidentielle - Pas de permis délivré - Permis de lotissement - Pas de droit de préemption - Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée Pour plus de détails : Sandra au 0476 21 77 40, Raoul au 0488 43 75 01 ou par e-mail à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 471.045 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.085m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 471.045 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.085m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenweg zn boîte L8, 3530 Houthalen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: