# Villa à vendre in Houthalen for € 471.045 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQQAS ## Description Découvrez cette opportunité unique de construire une maison neuve, économe en énergie et ouverte, sur un terrain exceptionnellement situé de 10a 85ca. Emplacement : coin de la Herebaan-West et de la Molenweg. Possibilité de construire à l'adresse Herebaan-West 78 ou avec la façade donnant sur la Molenweg (jardin arrière : SUD). La maison proposée a une superficie de 157 m² + grenier de 56 m² et répond aux normes EPB les plus strictes. Nous proposons cette maison, sous réserve de l'obtention d'un permis. Nous réalisons ce projet en collaboration avec AVL Woningbouw. Prix clé en main : 471 045 € hors tous les frais, notamment les frais de terrain et de construction. 558 980 € tous les frais compris pour le terrain et la construction. (prix comprenant les frais d'architecte et de coordination de sécurité) Clé en main : - gros œuvre étanche au vent. - canalisations sanitaires (y compris la réutilisation des eaux de pluie) - électricité - chauffage au sol - enduits - isolation et chape - calcul EPB - système de ventilation D+ - pompe à chaleur avec fonction de rafraîchissement - cuisine aménagée - équipements sanitaires - carrelage au rez-de-chaussée et dans la salle de bain - portes intérieures en panneaux de fibres, pré-peintes - escalier en bois massif, en caoutchouc ou en béton - joints - panneaux solaires Score P : A Informations obligatoires : Zone résidentielle - Pas de permis délivré - Permis de lotir - Pas de droit de préemption - Pas de mesures de redressement judiciaire ou administratives imposées Pour plus d'informations détaillées : Sandra au 0476217740, Raoul au 0488437501 ou par e-mail à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 471.045 - **Surface habitable**: 213m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.085m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 471.045 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.085m² - **Surface habitable**: 213m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herebaan-West zn boîte V8, 3530 Houthalen ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: