# Villa à vendre in Houthalen for € 549.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LR9TJ ## Description Sur un terrain d’une superficie impressionnante de 21a45ca, vous trouverez cette magnifique villa, située dans un environnement calme et agréable à Houthalen-Oost. Cette propriété allie espace, caractère et une multitude de possibilités, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille, aux indépendants ou à ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale avec des aménagements professionnels supplémentaires. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d’entrée lumineux et spacieux qui souligne immédiatement le cachet de la maison. Le magnifique espace de vie constitue le cœur de la propriété et dispose d’une impressionnante mezzanine, créant ainsi une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle. La maison comprend également une cuisine spacieuse, un cellier pratique et une deuxième salle de télévision/coin salon, idéal comme espace de vie supplémentaire, salle de jeux ou espace de détente. Un atout majeur est l’espace séparé avec entrée indépendante, qui servait autrefois de cabinet dentaire. Cet espace offre aujourd’hui de nombreuses possibilités pour une activité libérale, un bureau, un cabinet ou une activité indépendante, sans qu’il soit nécessaire d’accéder aux espaces privés de la maison. À l’étage, vous trouverez pas moins de 6 chambres et 2 salles de bains, dont 2 avec salle de bain attenante. De plus, la propriété dispose d’un garage double intégré et d’un espace cave, offrant ainsi amplement de place pour le stockage. À l’extérieur, un magnifique et grand jardin vous attend. Vous pourrez y profiter du calme et de l’intimité, jouer avec les enfants ou passer des moments agréables en famille et entre amis. POINTS FORTS * Grand terrain * 6 chambres * 2 salles de bains * 2 chambres avec salle de bain attenante * Deuxième salle de télévision/coin salon * Cellier * Garage double intégré * Espace cave * Espace séparé avec entrée indépendante, ancien cabinet dentaire * Magnifique et grand jardin Une propriété exceptionnelle, dotée de caractère, d’espace et d’un large éventail de possibilités. Idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle ou simplement trouver une maison familiale spacieuse sur un magnifique terrain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 438m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.145m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.523 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 552kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3871545 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.145m² - **Surface habitable**: 438m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Double, Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Tulpenstraat 41, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: