Maison à vendre à Houthalen pour € 550.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRIPL

Veelzijdig handelspand met woonst op een strategische ligging in Houthalen

Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be . Situé au Weg naar Zwartberg 65 à Houthalen, ce local commercial polyvalent est prêt à l’emploi et offre également des possibilités d’habitation. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1 262 m² et offre une surface utile d’environ 400 m², répartie en espaces commerciaux, résidentiels, salles de réunion et locaux de stockage. Au fil des ans, le bâtiment a déjà accueilli différents types d’activités, notamment une pharmacie, un salon de glaces et un restaurant. Les grands espaces ouverts et la disposition intérieure permettent d’envisager divers concepts professionnels, tels que des bureaux, un centre de bien-être ou de remise en forme, ou des locaux pour un médecin, un dentiste ou un kinésithérapeute. Au rez-de-chaussée se trouve environ 190 m² d’espace commercial, actuellement aménagé pour la restauration. Au-dessus de l’espace commercial, il y a une salle de réunion d’environ 60 m², qui peut servir de bureau, de locaux administratifs ou d’extension de l’établissement commercial. À l’arrière se trouve un espace résidentiel séparé d’environ 50 m², comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et une terrasse. Au premier étage, il y a un deuxième appartement d’environ 90 m², avec un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon. Les deux logements sont actuellement utilisés avec succès pour la location saisonnière. Des revenus garantis ! Un parking est disponible à l’avant et à l’arrière du bâtiment. À l’avant, il y a également un espace supplémentaire pour une grande terrasse. Grâce à son emplacement, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité. Idéal pour la restauration, les bureaux, les locaux professionnels, une salle de sport ou d’autres concepts commerciaux. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source concernant la surface habitable : rapport EPC.