# Maison à vendre in Houthalen for € 475.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRSQK ## Description PRIX DE BASE : 475 000,00 €. Située à Houthalen-Helchteren, dans un emplacement central, vous trouverez cette spacieuse et bien entretenue maison individuelle, construite vers 1994. Avec une superficie de 6 ares 26 centiares et une disposition particulièrement pratique, cette maison offre amplement d’espace et de confort. C’est le foyer idéal pour les familles, les indépendants ou tous ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour vivre, travailler ou se consacrer à leurs loisirs. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée a été aménagé de manière particulièrement pratique et offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre complète, une salle de bains, un bureau séparé et un espace buanderie pratique avec vestiaire. Les matériaux utilisés et les finitions soignées contribuent à créer un environnement de vie agréable et intemporel. Grâce à la présence d’une chambre, d’une salle de bains et de tous les espaces de vie importants au rez-de-chaussée, la maison est également particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et en toute autonomie de plain-pied. Le salon donne directement accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un deuxième WC. Le couloir large crée une sensation d’espace agréable et offre en outre de nombreuses possibilités supplémentaires : coin salon supplémentaire, espace jeux, bureau. Avec la chambre au rez-de-chaussée, la maison dispose ainsi de pas moins de quatre chambres complètes. Un atout supplémentaire est le fait que la maison est entièrement sous-solée. Le garage se trouve également au niveau du sous-sol. La maison dispose d’une agréable terrasse et d’un espace extérieur compact et facile à entretenir. C’est un atout intéressant pour ceux qui aiment profiter d’un espace extérieur personnel, mais qui préfèrent ne pas avoir un grand jardin nécessitant un entretien constant. Vous aurez ainsi plus de temps pour profiter de votre maison et de votre terrasse. Cette maison soignée allie espace, fonctionnalité et excellente accessibilité. Avec ses quatre chambres, son sous-sol entièrement aménagé, son garage et sa disposition pratique au rez-de-chaussée, la maison offre de nombreuses possibilités tant aux familles qu’aux personnes qui souhaitent un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou le stockage. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 626m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 1.301 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260105-0003769375-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 626m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Place de parking**: 40m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 95m² - **Cuisine**: 11m² - **Living 1**: 43m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 23m² - **Chambre à coucher 4**: 30m² - **Toilette 1**: 2m² - **Toilette 2**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herebaan-West 72, 3530 Houthalen ## Contact - **Immo My Place** - Grote Baan 86A, 3540 HERK-DE-STAD - Phone: 013/33.69.00 - Website: