# Under option - Maison à vendre in Houthalen with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRZI9 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse avec une disposition pratique, comprenant au moins 5 chambres et un magnifique jardin ? Alors, cette charmante maison individuelle située Canadastraat 46 à Houthalen-Helchteren vaut absolument le détour. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, où se trouve les toilettes pour invités et où vous accédez au salon spacieux et lumineux. Le séjour s’ouvre en toute fluidité sur la cuisine moderne entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez pas moins de 3 chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains aux finitions modernes. Par conséquent, la maison offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. De plus, la maison dispose d’un garage intégré, qui abrite également une batterie domestique d'une capacité de 16 kWh. En outre, il y a 34 panneaux solaires sur le toit. Derrière le garage se trouve une pièce multifonctionnelle spacieuse avec un accès direct au jardin. Cet espace peut parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs, bureau, salle de jeux ou coin salon cosy. L’escalier rond caractéristique vous mène à la fois à la cave et au grenier. La cave sèche offre suffisamment d'espace de rangement pratique. Le grenier est entièrement aménagé et comprend 2 autres chambres très spacieuses ainsi que 2 espaces de rangement/dressing séparés. Ces dernières années, des investissements ont également été réalisés dans l’extérieur de la maison. Le garage indépendant a été entièrement isolé en 2025 et l'allée spacieuse a également été entièrement repavée cette même année. De plus, toute la maison est recouverte d'un enduit décoratif, ce qui lui confère un aspect soigné et caractéristique. Il y a également un carport avec une borne de recharge personnelle en dessous, idéal pour recharger à domicile une voiture électrique ou hybride. Points forts : - Maison familiale individuelle - Magnifique terrain de 8 ares - Pas moins de 5 chambres spacieuses - Possibilité de vivre entièrement de plain-pied - Grenier entièrement aménagé - Cave sèche avec beaucoup d'espace de rangement - Garage intégré - Garage indépendant supplémentaire et entièrement isolé - 34 panneaux solaires - Batterie domestique de 16 kWh - Carport avec borne de recharge - Allée entièrement repavée en 2025 - Maison entière recouverte d’un enduit décoratif - Jardin spacieux et bien entretenu Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Pour une visite sur place ou pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 078/78.78.70 ou vous êtes toujours le bienvenu dans notre bureau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 485.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003960174-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 19,7m - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 4.000m - **École**: 4.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Canadastraat 64, 3530 Houthalen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: