# Maison à vendre in Houthalen for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0N9 ## Description Les visites sur place sont organisées par e-mail : bart@vastgoedvalkenborgh.be. Bergbeemdenstraat 57, Houthalen : maison individuelle avec potentiel, située à proximité du centre de Houthalen. Cette maison individuelle à rénover, construite en 1974, est située sur un terrain spacieux et agréable de 7a52ca, à quelques pas du centre de Houthalen. La propriété comprend trois chambres et offre de nombreuses possibilités grâce à son grand jardin et à sa configuration existante. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison avec de l'espace et du potentiel, qu'ils souhaitent entièrement rénover selon leurs propres goûts. De plus, la maison bénéficie d'une situation avantageuse, à proximité des commerces, des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, local technique/buanderie, véranda, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains spacieuse. Le grenier est accessible par un escalier escamotable depuis le garage. Confort : La cuisine est équipée d'un double évier, d'un réfrigérateur intégré, d'un four encastré et d'une plaque de cuisson en céramique. La grande salle de bains comprend des toilettes, un lavabo et une douche à l'italienne. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail battant électrique et d'une porte de garage électrique. Une cave est présente (accès via le garage). Jardin : orienté au sud. Énergie : Chauffage central au mazout, volets présents, double vitrage. Score EPC : F. Surface habitable : 147 m². Surface du terrain : 7a52ca. Revenu cadastral : 731. Prix demandé : 275 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 0475/55.59.03 ou à l'adresse bart@vastgoedvalkenborgh.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Superficie du terrain**: 752m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 396 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.496kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 752m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bergbeemdenstraat 57, 3530 Houthalen ## Contact - **Vastgoed Valkenborgh** - Martelarenlaan 28a, 3500 Hasselt - Phone: +32472742433 - Mobile: +32472742433 - Website: