# Maison à vendre in Houthalen for € 274.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS37Z ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 14:30 À 15:30 ]] Maison ouverte située dans un environnement résidentiel et verdoyant à Houthalen-Helchteren. Construite en 1966, cette habitation bénéficie dun cadre agréable à proximité des écoles, des espaces verts et des grands axes routiers. Cette maison offre une belle opportunité pour les personnes souhaitant acheter une maison avec jardin dans le Limbourg. Elle dispose de trois chambres, dune véranda et dun jardin de 210 m² idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Grâce à son agencement pratique et à sa cave partielle, cette propriété offre de nombreuses possibilités daménagement. Pièces principales:• Séjour lumineux• Salle à manger attenante à lespace de vie• Cuisine équipée dun double évier, dune taque vitrocéramique, dune hotte et dun réfrigérateur• Véranda avec vue sur le jardin• 3 chambres• Salle de bains avec douche à litalienne et lavabo simple• Jardin de 210 m²• Cave avec buanderie, local technique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge Atouts:• Maison ouverte dans un environnement résidentiel et verdoyant• Proche des écoles, des parcs et des grands axes• Agencement fonctionnel avec véranda, jardin et cave Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 05/12/2026 entre 14:30 et 15:30. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 274.000 - **RC**: € 823 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 593kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003948974-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole, Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Lavabo simple - **Salle à manger**: Carrelage - **Salle**: Carrelage - **Cave**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, En parte sous-cave, Chambre technique, Buanderie - **Cuisine**: Carrelage, Evier double, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Carrelage - **Hall de nuit**: Carrelage - **Chambre à coucher 1**: Linoleum - **Chambre à coucher 2**: Carrelage - **Chambre à coucher 3**: Linoleum - **Jardin d'hiver**: Carrelage - **Toilette**: Carrelage - **Jardin**: Aménagé, Aménagé, Entièrement clôturé, Orienté au nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Wilgenstraat 90, 3530 Houthalen ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: