# Maison exceptionnelle à vendre in Houthalen for € 365.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIWW ## Description UNE MAISON SPLIT-LEVEL REMARQUABLEMENT SPACIEUSE, AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN ET UN POTENTIEL ILLIMITÉ. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Houthalen-Oost. L'accès aux autoroutes et autres voies d'accès est facile. Cette maison split-level unique combine une disposition intelligente, beaucoup de lumière naturelle et une expérience extérieure absolument exceptionnelle. La maison est très bien entretenue, mais nécessite une rénovation énergétique, ce qui vous permettra d'y intégrer vos propres idées et votre propre style. En entrant, vous accédez directement à un salon spacieux et lumineux avec une harmonieuse répartition des espaces, offrant à la fois un coin salon confortable et un espace repas accueillant. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez toute la journée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Vous trouverez ensuite une cuisine entièrement équipée et très bien entretenue, pourvue de tout le confort nécessaire. Au niveau supérieur se trouvent 4 chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire relaxante et de deux lavabos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace buanderie avec possibilité de stockage supplémentaire. Un atout unique est l'espace technique séparé avec douche intégrée, idéal pour se rafraîchir après une journée de bricolage ou de jardinage. La maison dispose d'un sous-sol entièrement en béton et sec, auquel est attenante une cave pratique (hauteur 1m40). Parfait pour tout votre espace de stockage ! Les véritables atouts sont la véranda et le parc : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique véranda. Il y fait bon vivre en toute saison, avec vue sur la verdure. Le jardin magnifiquement aménagé est un véritable enchantement. Vous n'avez pas la main verte ? Pas de problème : le jardin peut facilement être transformé en une oasis facile d'entretien avec plusieurs pelouses bien définies, tout en conservant son atmosphère unique et son intimité. AVANTAGES : * Très bien entretenue. * Disposition split-level originale avec grandes baies vitrées. * 4 chambres complètes. * Véranda unique et jardin féérique. * Potager avec serre : peut également être transformé en simple jardin. * Beaucoup d'espace de rangement (cave, espace technique et pratique buanderie/douche). * Efficacité énergétique : la maison offre tout l'espace et les possibilités nécessaires pour rénover et améliorer son efficacité énergétique selon vos propres goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 011 52 66 73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 1.048 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974603-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.400m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1965 - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wilgenstraat 84, 3530 Houthalen ## Contact - **ImmoW** - Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +3211526673 - Mobile: +3211526673 - Website: