# Maison à vendre in Houthalen for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSM5K ## Description Chez ImmoFusion, “portes ouvertes” 7 jours sur 7 : cliquez sur notre VISITE VIRTUELLE en 3D. Découvrez une propriété comme si vous y étiez ! Située dans la paisible et agréable rue Klaprozenstraat 14 à Houthalen-Helchteren, cette SPACIEUSE maison familiale est superbement entretenue et dispose d’un magnifique terrain de pas moins de 977 m² ! Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale prête à emménager, avec quatre grandes chambres, un grand jardin et de nombreuses possibilités ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! La maison bénéficie d’un bon score énergétique, qui frôle le seuil du label EPC C, et n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. Vous pouvez donc y emménager immédiatement. Grâce à son agencement pratique, sa cuisine récemment rénovée et la présence de trois climatiseurs, vous profiterez ici d’un grand confort. De plus, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix ! Rez-de-chaussée : En passant par le hall d’entrée avec toilettes pour invités, vous entrez dans le salon lumineux et spacieux, où vous trouverez suffisamment de place pour créer un coin salon confortable et un espace repas agréable. Adjacent se trouve la cuisine récemment rénovée, qui donne accès à la véranda pratique. Cet espace de vie supplémentaire constitue un bel atout pour la maison et offre différentes possibilités d’utilisation. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre grandes chambres, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d’un bureau supplémentaire, d’un dressing ou d’une salle de loisirs. Cet étage dispose également d’une salle de bains. Espace extérieur : La maison est située sur un magnifique terrain de pas moins de 977 m². Le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air, des soirées d’été agréables et de moments de détente dans le calme. Situation Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel paisible, verdoyant et adapté aux enfants à Houthalen-Helchteren. Les écoles, les boulangeries, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas ou à vélo. Vous y profiterez d’un excellent compromis entre calme, espace et accessibilité. Points forts - Maison familiale spacieuse et prête à emménager - Terrain de pas moins de 977 m² - Quatre grandes chambres - Bon score énergétique, proche du label EPC C - Cuisine récemment rénovée - Trois climatiseurs présents - Salon lumineux et spacieux - Véranda pratique - Excellent rapport qualité-prix - Possibilité de moderniser davantage selon vos goûts - Situation calme et adaptée aux enfants - Commerces, écoles et transports en commun à proximité Mesures enregistrées dans le registre des mesures : non. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse et prête à emménager, avec quatre chambres, un grand terrain et de nombreuses possibilités pour l’avenir ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 078/78.78.70 ou passer dans nos bureaux. Nous vous accueillons à bras ouverts ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 148m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 977m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 313kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980024-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 977m² - **Surface habitable**: 148m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1974 - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 13,5m - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 900m - **École**: 1.800m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Klaprozenstraat 14, 3530 Houthalen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: