# Maison à vendre in Houthalen for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV5X ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison économe en énergie, particulièrement spacieuse, avec une disposition unique et de nombreuses possibilités ? Alors cette magnifique maison mitoyenne vaut absolument le détour ! Cette propriété se distingue par ses deux espaces de vie séparés, ses trois chambres spacieuses, sa cuisine entièrement équipée et son grand garage souterrain pouvant accueillir deux voitures. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement calme avec un accès facile grâce à la proximité de la route principale. Cette maison a également beaucoup à offrir en matière d’efficacité énergétique ! Elle dispose notamment de 45 panneaux solaires de 235 Wp chacun (soit un total de 10 575 Wp), d’une pompe à chaleur Daikin avec chaudière intégrée et de trois panneaux solaires pour compléter la production d’eau chaude. EPC A+ (-51) Rez-de-chaussée : Vous entrez dans cette maison particulière par le grand hall d’entrée avec toilettes séparées. Depuis le hall d’entrée, vous avez accès aux différents espaces de vie et au garage souterrain. Le premier espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et une grande salle à manger. On y trouve également la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central pratique et de nombreux rangements. À côté de la cuisine se trouve un débarras séparé. Cet espace donne également accès à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter paisiblement de votre café du matin. Un atout majeur de cette maison est le deuxième espace de vie, particulièrement spacieux. Cet espace multifonctionnel offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé entièrement selon vos goûts, par exemple comme salon supplémentaire, salle de loisirs, salle de jeux ou bureau à domicile. Premier étage : À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres complètes et spacieuses. La chambre principale dispose en outre d’un dressing privatif, ce qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. Vous y trouverez également une grande salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo double et de toilettes séparées. Sous-sol : Depuis le hall d’entrée, vous accédez directement au grand garage souterrain, qui peut accueillir pas moins de deux voitures. De plus, cet étage dispose de plusieurs pièces séparées idéales comme débarras, pièce de stockage ou espace supplémentaire. Les atouts de cette maison : - Maison mitoyenne unique avec beaucoup d’espace - Deux espaces de vie spacieux et distincts - Trois chambres complètes - Chambre principale avec dressing privatif - Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central - Terrasse couverte - Garage souterrain pour deux voitures - Plusieurs pièces de rangement et d’entreposage supplémentaires - 45 panneaux solaires avec une puissance de crête totale de 10 575 Wp - EPC A+ (-51) - Pompe à chaleur Daikin avec chaudière intégrée - Trois panneaux solaires pour compléter la production d’eau chaude - Emplacement calme avec accès facile Inscrite au Registre des mesures : non Une maison avec autant d’espace, de confort et de possibilités ne se présente pas tous les jours ! Souhaitez-vous découvrir cette maison unique par vous-même ? Planifiez dès maintenant votre visite en appelant le 078/78.78.70 ou venez nous rendre visite à notre bureau. Vous êtes toujours le bienvenu ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407,16m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 529.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -52kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261101-0003989121-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 407,16m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hortelstraat 4, 3530 Houthalen ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: