# Maison à vendre in Houthalen for € 443.904 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVUH ## Description Cette maison jumelée neuve est située dans un endroit idéal à Houthalen-Helchteren ! La maison dispose de 3 chambres, d’un grenier accessible et est équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : niveau E max. 20 – triple vitrage (profilés PVC de Schüco), panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options d’aménagement possibles, finitions personnalisables selon vos goûts ; - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. Agencement : Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne accès à un hall d’entrée où se trouve un WC séparé pour les invités. Ce hall donne accès au salon et à la grande cuisine ouverte. L’aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis en fonction de vos préférences. Un budget est prévu auprès d’un fournisseur spécifique qui garantit la qualité des matériaux. De plus, le séjour dispose d’une grande baie vitrée coulissante donnant accès au jardin arrière. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras fonctionnel avec les branchements pour la machine à laver. Premier étage : L’escalier du salon mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres de respectivement 15,9, 13,3 et 11,5 mètres carrés. De plus, la salle de bains peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu auprès d’un fournisseur à cet effet. Enfin, un WC séparé se trouve sur cet étage. Deuxième étage : Le grenier est livré en état brut + fini, ce qui signifie qu’une échelle fixe est prévue afin que les équipements techniques (ventilation, onduleur des panneaux solaires, etc.) puissent être installés dans le grenier. De plus, les pannes sont plâtrées et l’électricité est présente. L’acheteur doit se charger lui-même de la finition en plaques de plâtre et des revêtements de sol. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). !Les sols, le matériel sanitaire et la cuisine peuvent être choisis par vous-même auprès de fournisseurs prédéfinis, selon vos goûts. Ainsi, l’acheteur dispose d’une grande liberté et peut personnaliser entièrement la maison ! Détails : - Niveau E max. 20 - La maison est chauffée par le chauffage au sol via une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée en état brut + ou complètement finie, le prix annoncé correspond à la maison finie hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et raccordement aux réseaux. - Aménagement extérieur et carport non inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 443.904 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 815m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 443.904 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 815m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23,1m² - **Living**: 29,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herebaan-West 19 - A, 3530 Houthalen ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: