# Maison à vendre in Houthalen for € 447.511 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVUI ## Description Cette maison jumelée neuve est située dans un endroit idéal à Houthalen-Helchteren ! La maison dispose de 3 chambres, d'un grenier accessible et sera équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : indice E max. 20 - triple vitrage (profilés PVC Schüco), panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition possibles, personnalisation selon vos goûts ; - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. Disposition : Rez-de-chaussée : Par la porte d'entrée, vous entrez dans le hall où se trouve un cabinet de toilette séparé pour les invités. Ce hall donne accès au salon et à la grande cuisine ouverte. L'aménagement, la finition et les appareils électroménagers de la cuisine peuvent être choisis selon vos préférences. Un budget est prévu auprès d'un fournisseur spécifique qui garantit la qualité des matériaux. De plus, un grand coulissant dans le séjour donne accès au jardin arrière. Adjacent à la cuisine se trouve un cellier fonctionnel avec prises pour la machine à laver. Premier étage : L'escalier situé dans le salon mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres de respectivement 15,9, 13,3 et 11,5 mètres carrés. De plus, la salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu auprès d'un fournisseur pour cela. Enfin, un cabinet de toilette séparé se trouve à cet étage. Deuxième étage : Le grenier est livré en état brut + fini, ce qui signifie qu'un escalier fixe est prévu afin que les équipements techniques (ventilation, onduleur des panneaux solaires...) puissent être installés dans le grenier. De plus, les pignons sont enduits et l'électricité est fournie. L'acheteur doit encore prévoir la finition en plaques de plâtre et la finition du sol. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). ! Les sols, la quincaillerie et la cuisine peuvent être choisis par vous-même auprès de fournisseurs préétablis et selon vos goûts. Ainsi, l'acheteur dispose d'une grande liberté pour personnaliser entièrement la maison ! Détails : - Indice E max 20 - La maison est chauffée par le chauffage au sol via une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée en état brut + ou entièrement finie. Le prix affiché correspond à la maison finie, hors TVA, droits d'enregistrement, frais de notaire et raccordement aux services publics. - Aménagements extérieurs et carport non inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 447.511 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 825m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 447.511 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 825m² - **Surface habitable**: 196m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23,1m² - **Living**: 29,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Herebaan-West 19 - B, 3530 Houthalen ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: