Maison à vendre à Houthalen pour € 475.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSXW9

Maison avec une salle de bain, jardin et 150m² de surface habitable.

Maisons neuves à haute performance énergétique de 3 chambres à coucher à Houthalen

Situées dans la paisible Nachtegalenstraat à Houthalen, deux élégantes maisons mitoyennes neuves en ossature bois vous attendent. Avec une superficie habitable de 150 m², un terrain d’environ 500 m² et une performance énergétique estimée à -5, elles allient espace, confort et efficacité énergétique.

Agencement pratique

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un débarras et un grand espace de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipé d’appareils Miele. Un deuxième débarras est accessible directement depuis le jardin.

L’étage comprend 3 chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le grenier est accessible par une trappe.

Finitions de qualité

Les maisons sont dotées de revêtements de sol en carrelage céramique, de parquet vinyle dans les chambres, d’un escalier en bois de caoutchouc et de portes intérieures laquées. Les menuiseries extérieures sont de Deceuninck et le parement est en pierre d'Oud Maasland de Vandersanden.

L’extérieur a également été pensé : un jardin aménagé avec une orientation nord-ouest, une terrasse et un carport entièrement fini. Seuls les travaux de peinture restent à la charge de l’acheteur.

Efficacité énergétique et vision d’avenir

Chaque maison est équipée de :

Une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol (sauf dans les chambres)

10 panneaux solaires de 485 Wp (4,85 kWp)

Une batterie domestique de 6 kWh

Un système de ventilation D et une domotique

Une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres

Un escalier fixe pour accéder au grenier et des unités de climatisation dans les chambres sont disponibles en option, moyennant un supplément.

Emplacement calme et central

Les écoles et les commerces se trouvent à quelques pas. La réserve naturelle de Hengelhoef et l’autoroute E314 sont situées à proximité.

Prix demandé : 475 000 € hors frais
Terrain : 165 000 € hors droits d’enregistrement.
Maison : 310 000 € hors TVA de 21 %.

Disponible à partir de janvier 2027.

Pour des photos supplémentaires et plus d’informations, consultez notre page web : 3shb.bv

Journées portes ouvertes :
samedi 14/11 de 9h30 à 12h
samedi 21/11 de 9h30 à 12h
dimanche 22/11 de 9h30 à 12h